SOUS COMPROMIS
19 1OO-Brive la Gaillarde
Réf : DVI/22/02
En Exclusivité – Immeuble de rapport
Composé de :
1 appartement type T4 d’environs 80m2 avec balcon et comble aménageable
1 appartement type T4 d’environs 80m2 avec terrasse de 40 m2
1 appartement de type T3 d’environs 70m2 avec jardin
3 garages
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche du château de Lacan et de l’hôpital. Les commodités sont à porté de main, supermarché à 8 minutes de marche, arrêt de bus à 2 minutes. L’immeuble a été entretenu, chaudière récente, fenêtre double vitrage PVC installé, électricité récente. Pas de gros travaux a prévoir.
Idéal pour un projet locatif, dossier et accompagnement de simulation locatif disponible sur simple demande.
Rentabilité brut : 8,3 à 9 %
Prix 260 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 62.
Diagnostics réalisés le 14/03/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DEBUIRE-VAUCONSANT Jordane, agence DVI-DEBUIRE VAUCONSANT IMMOBILIER, SASU enregistrée au RCS de Brive et titulaire de la carte professionnelle n° CPI 19012021000000004 – Garantie financière GALIAN sans maniement de fond pour 120 000 €.
